28日，万科北方区域媒体交流会在云南举办。万科高级副总裁兼北方区域首席执行官刘肖出席交流会，并表示未来3年万科北方区域将尝试新的科创与文创产品。
刘肖表示，房地产行业所处城市化发展的大背景下，骨架拉升、组团发展、功能再造这三个不同发展阶段给企业带来了不同的思考与发展。
骨架拉升阶段，企业是站在城市政策发展方向上；2000年初的组团发展阶段，能级城市、政府搬迁给城市带来了新的机遇，人们从产品、社区、配套、服务各方面得到了相应的收益。当下的功能再造阶段，城市功能在重新定义，城市土地属性也发生了变化，此阶段的城市开发强度变大，容积率提高，并且TOD发展也给城市商业、酒店等带来了外移。
刘肖认为，城市功能再造使得城市发展已从空间视角转变为内容视角。企业要在内容赋能的时代把握机遇，需要做到科技+、文创+。未来3年，万科北方区域将通过科技与文化赋能开展科创与文创2条新的产品线。
