房地产税法列入立法规划、不动产登记信息平台2017年基本覆盖全国。近日，因为这两条消息，人们关注的焦点被再次锁定，随之而来的是“我的房子要不要交税？交多少税？”“房价会不会因此而受到影响？”等疑问。记者调查发现，尽管短时间内房地产市场不会产生明显影响，但从近期来看，二手房市场或成最早受到波及的区域。
日前，记者走访长沙市二手房交易市场发现，不少市民开始着手出售名下的多套房产。“出售这套房子主要是因为生意上急着用钱，房地产税的消息也确实让我加快做出了这个决定。”市民左先生如是描述房地产税政策的影响。
而另一方面，房地产税的征收对于改善型置业者来说也会产生一定影响。“不管将来按什么标准征收，买的房子越大需要征收的税肯定会越高。”市民柳女士和丈夫盘算着，房地产税征收势必带来经济负担的增加，因此其换房的计划也暂时搁浅。
数据显示，今年上半年全市二手住宅成交213.13万平方米，成交套数为19810套，同比分别增长32.88%、33.66%。7月份以来继续保持了火热局面，8月首周才略有下降。
“二手房交易市场的火热，与营业税免征年限缩短及公积金贷款利率下调、降息等利好、未来房地产税的征收不无关系。”但业内普遍认为，房地产税立法对房地产行业基本面和地产股没有实质影响，国际经验表明，税收不会改变行业自身长期发展规律，短期只是对人们心理有一定影响。
“该买的买，该卖的还是会卖，一切都会正常进行。”湖南省房地产协会首席经济学家王义高认为，未来三年，房地产税的征收纳入立法不会对长沙楼市有太大影响。
