5月份美国房价出现了3年来首次上涨,这是又一个强有力的迹象,表明受到重创的住宅市场正在企稳。
据英国《金融时报》报道,备受关注的Case-Shiller房价指数昨日发布。数据显示,5月份房价较4月份出人意料地上涨了0.5%,但同比仍下跌17.1%。这是自2006年7月房价见顶以来的首次月度环比上涨,而同比跌幅也标志着下跌速度连续第四个月放缓,此前曾上演连续16个月的创纪录下跌。
发布Case-Shiller指数的标准普尔指数委员会主席大卫·布里泽(DavidBlitzer)表示:“放到大背景下考虑,这是34个月来我们第一次看到房价大范围上涨。”“这可能意味着,房价的跌势终于开始趋稳了。”
5月份,Case-Shiller指数跟踪的20个城市中,有13个城市的房价呈现月度环比上涨。涨幅最大的城市包括克里夫兰、旧金山、达拉斯和芝加哥。拉斯维加斯、菲尼克斯、迈阿密和西雅图的房价则继续下跌。
High Frequency Economics首席美国经济学家伊恩·谢泼德(Ian Shepherdson)表示:“交易活动正在恢复。随着库存减少,价格的下跌大幅放缓,未来几个月甚至可能略有上涨。”
布里泽指出,同比跌幅仍然陡峭,房价要经历任何意义上的持久上扬,可能还有“一段路要走”。
