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 说明:
通商品住房标准:
   根据政办发[2005]72号文件规定,我市享受优惠政策的普通商品住房原则上应同时满足以下条件:
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.44倍以下。
营业税及其附加收取标准:
     普通商品住房和非普通商品住房不满两年交易的,收取出售价的营业税。非普通商品住房满两年交易的,收取差价部分的营业税。非住宅的营业税标准保持不变。根据城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加费征收的规定,在征收营业税同时应征收城市维护建设税、教育费附加、教育地方附加费。
 二手房个税:   
本市对个人住房转让所得征收个税原则上实行核定征税,核定征税的比例暂按转让总收入的1%确定。从2006年8月1日起,受理的二手房转让交易均按细则执行。
   
 计算工具
按揭计算器 提前还贷计算器
公积金计算器 个人信用评估
税率计算器 购房能力评估
组合计算器 质押抉择计算
 
  提前还贷计算器
 贷款总额: 万元原贷款期限:
 第一次还款时间: 

 预计提前还款时间:
 贷款类型: 公积金贷款 商业性贷款
      一次提前还清 部分提前还款
      万元(不含当月应还款额)
 处理方式: 缩短还款年限,月还款额基本不变
      减少月还款额,还款期不变
 计算结果
 原月还款额: 元原最后还款期:
 已还款总额: 元已还利息额:
 该月一次还款额: 元
 下月起月还款额:
 节省利息支出:
 新的最后还款期:
 计算结果提示: