作为整个衡阳市面积最小、人口分布最密集的区域，雁峰区在2016年完成了完美逆袭：全面建成小康社会实现程度已达92.1%，位列全省第一梯队并领跑衡阳。和它一脉相连的南城商圈，也在一天天发生着惊人的变化。当人们真正了解南城商圈的价值，预见到它未来持续上升的租金和售价，没有人会愿意错过购买的黄金机会。
规模：三年间商业领跑全城
南城片区是衡阳企业最集中的区域，根据规划指示，此区域将打造成衡阳商业及城市副中心。此前，市场调研表明，这一地区的商业业态较为传统，但消费人群仍然高达31万人。3年间，随着楼市不断进军，居住人口不断增加，据保守估计，这一带的消费人口已超过40万。
这么大的消费动力，亟需一个释放的出口。2014年，金钟时代城 [ 详情 价格 资讯 评论 ] 应运而生，项目定位为“衡阳南城首席城市综合体”，以50万方的总体量领跑南城。迄今为止，它仍是南城唯一的超大规模购物中心，2017年底，金钟购物公园 [ 详情 价格 资讯 评论 ] 将正式建成开放，最大程度释放数十万乃至近百万的区域消费能力。
借势：商家提前布局“大桥时代”
南城商圈的崛起，地理优势的推动作用显而易见。短短3年间，为什么能取得这么大的发展？很大原因是它的辐射面广，其消费居民主要来自人口最密集的雁峰区和人口最多的珠晖区，这是其他辖区无法企及的优势。值得一提的是，东洲湘江大桥将进一步缩短空间距离，是商家十分看重的利好。
破局：自我调整应对消费升级
伴随消费群体“大换血”的是，这一地区的商业升级也即将完成：商业形态由单一购物向复合型体验式购物加速转型，众多国际知名品牌随之而来，令南城整体品牌档次今非昔比。作为该商圈全面升级的枢纽工程和点睛之作，金钟购物公园将引领南城进入新时代。
各种各样的现象都在证明南城商圈越来越有娱乐性和时尚感：“颜值”不断提升；每到周末或逢年过节，时尚PARTY、演艺活动就像家常便饭；名人明星在此登台也不是新鲜事；餐饮店各家装修都有自己的范儿…保利国际影院、大型儿童乐园等正在不断丰富着人们的生活，让南城有了“年轻范”！
助力：地产大卖不断送来新客流
除了大桥概念外，近几年雁峰区楼市的火爆也为商业发展送来了新的消费群体。有了“原住民”、学区、风水等先天优势的助力，加上配套的日臻成熟以及交通商务区、生态商住区大规划的稳步推进，如今的南城已经成为衡阳楼市的“主战场”之一，是开发商眼中的“兵家必争之地”。
据搜狐网数据统计，2016年雁峰区土地成交量为1486.358亩，占比15%，在主城四区中排名第三。雁峰区作为衡阳的老城区，现有土地来源很大程度上建立在原有工业企业外迁、改制、土地性质改变。且随着近年来雁峰区项目林立，故拿地节奏放缓。也就意味着，在一段时间内，雁峰区将重点发力现有资源，金钟购物公园这一南城唯一超一线体验式MINI Mall势必被寄予厚望。
释放：时机”城“熟迎来需求爆发
近期，国务院批准衡阳市城市总体规划，将衡阳定位为湘南地区中心城市；同时，东洲岛这一雁城新名片即将于2018年初对外开放。城市资源的倾斜和集中开发，让人们越来越可以预见到，时至今日，南城这一完整的衡阳副中心呼之欲出。
根据十三五规划，衡阳将在2020年前迎来跨越式发展。东洲湘江大桥通车，将为南城的腾飞插上第一双翅膀。金钟购物公园规划融合时尚休闲购物娱乐、星级酒店、高层住宅、餐饮娱乐、休闲广场、文化艺术九大城市功能，以完善的业态和成熟的运营，成为南城商业爆发的唯一出口。
最后，引用一位微友的留言：“金钟时代城 [ 详情 价格 资讯 评论 ] 最大的贡献在于——他至少提前5年，让南城进入真正的商业中心！”
从2014-2017，金钟时代城已经走过了3年。东风渐起，只争朝夕。
